Spausdinti puslapio vidurį
Biudžetinė įstaiga Kelmės rajono savivaldybės administracija,
Vytauto Didžiojo g. 58, 86143 Kelmė
Įstaigos kodas 188768730, Juridinių asmenų registras
Tel. / faks. (8 427) 69052,
el. paštas info@kelme.lt
E. pristatymo dėžutė 188768730
Apie planavimą

Nuo 2014 m. sausio mėn. 1 d. įsigaliojo naujos redakcijos
Teritorijų planavimo įstatymas.

1. Kaip pertvarkyti žemės sklypus, kur kreiptis dėl žemės sklypų pertvarkymo?
Kaimo gyvenamųjų vietovių (išskyrus miestelius) teritorijose formuojant ar pertvarkant sklypus reikia kreiptis į Nacionalinės žemės tarnybos Kelmės skyriaus vadovą, o miestų ir miestelių teritorijose – į Kelmės rajono savivaldybės administracijos direktorių.

2. Ar nereikia rengti detaliųjų planų norint statyti?
Norint vystyti statybas žemės sklype detaliojo plano gyventojams rengti nereikia, vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymo 20 str. nuostatomis, kurios nustato, kad žemės sklype, esančiame urbanizuotoje ir urbanizuojamoje teritorijoje, kuriai neparengti detalieji planai, arba žemės sklype, esančiame neurbanizuotoje ir neurbanizuojamoje teritorijoje, gali būti vykdoma statyba, atitinkanti savivaldybės lygmens bendrojo plano ir (ar) vietovės lygmens bendrojo plano, jeigu jis parengtas, sprendinius, vadovaujantis Statybos įstatymo nuostatomis.


Informacija apie teritorijų planavimo dokumentų rengimo
ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros
informacinę sistemą (TPDRIS)

Nuo 2015 m. spalio 5 d. pradėjo veikti Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinė sistema (TPDRIS). Ši sistema leidžia teritorijų planavimo procesą vykdyti elektroniniu būdu nuo pat sprendimo priėmimo dėl teritorijų planavimo dokumento (TPD) rengimo ir planavimo tikslų iki dokumento pateikimo į Teritorijų planavimo dokumentų registrą. Elektroninius dokumentus, pasirašytus elektroniniu parašu, su visais prie jų pridedamais dokumentais galima teikti ir gauti atsakymus per šį interneto portalą www.tpdris.lt.

Naudojantis TPDRIS, visuomenė gali nuotoliniu būdu teikti pasiūlymus ir gauti planavimo. TPD derinimas, tikrinimas, tvirtinimas ir registravimas per šią informacinę sistemą sudaro galimybę teritorijų planavimo paslaugas teikti vieno langelio principu. Galima ne tik pateikti prašymą, bet ir gauti paslaugos rezultatą nuotoliniu būdu. Išoriniame portale numatyta galimybė gauti reikiamus duomenis iš valstybės registrų ir informacinių sistemų.

TPDRIS sutvarkyta taip, kad institucijai per nustatytą terminą nepateikus išvados ar protokolo dėl TPD derinimo, ar patikrinimo akto išvados, šie dokumentai bus išduodami automatiškai. Jeigu per nustatytą terminą nebus išduotos teritorijų planavimo sąlygos, bus laikoma, kad institucija šių sąlygų nenustato, todėl planavimo organizatorius ar iniciatorius turės teisę toliau vykdyti procesą.

Visos teritorijų planavimo proceso (parengiamojo, rengimo ir baigiamojo etapų) procedūros, pradėtos nuo šių metų spalio 5 d. priimtų sprendimų dėl TPD rengimo pradžios ir planavimo tikslų pagrindu, turi būti vykdomos per TPDRIS. Nevykdantiems šių procedūrų per informacinę sistemą subjektams numatoma taikyti administracinę atsakomybę.


Informacija apie žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo ir
žemėtvarkos planavimo dokumentų rengimo
informacinę sistemą (ŽPDRIS)
 

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2004 m. spalio 4 d. įsakymu Nr. 3D-452/D1-513 „Dėl Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo ir įgyvendinimo taisyklių patvirtinimo“, žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai rengiami:

1) kai žemės sklypai padalijami, atidalijami, sujungiami ar perdalijami (išskyrus atvejus, kai tai draudžia įstatymai ar kiti teisės aktai);

2) kai pagal detaliojo plano, kuriame numatomi tik žemės sklypų formavimo ir (ar) pertvarkymo principai, nustatytus teritorijos naudojimo reglamentus suformuojami nauji žemės sklypai arba pertvarkomos esamų žemės sklypų ribos vadovaujantis detaliajame plane numatytais žemės sklypų formavimo ir (ar) pertvarkymo principais ir nustatoma ar keičiama pagrindinė žemės naudojimo paskirtis ir (ar) žemės sklypo naudojimo būdas (būdai);

3) kai formuojami valstybinės žemės sklypai esamoms susisiekimo komunikacijoms, aikštėms ir kitoms viešosioms erdvėms, kapinėms, paplūdimiams, parkams, skverams ir kitiems želdynams eksploatuoti, kultūros paveldo objektų užimtoms teritorijoms;

4) kai formuojami žemės sklypai esamiems statiniams eksploatuoti pagal Nekilnojamojo turto kadastre įrašytą jų tiesioginę paskirtį;

5) kai formuojami nauji valstybinės žemės sklypai (išskyrus atvejus, kai sklypai formuojami Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymo nustatyta tvarka);

6) kai įsiterpęs valstybinės žemės plotas Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka ir atvejais sujungiamas su besiribojančiu žemės sklypu, jeigu laisvoje valstybinėje žemėje negalima suformuoti racionalaus dydžio ir ribų žemės sklypo;

7) kai keičiama pagrindinė žemės naudojimo paskirtis ir (ar) žemės sklypo naudojimo būdas (būdai), jeigu tai neprieštarauja savivaldybės ar jos dalies bendrajam planui, išskyrus Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 24 straipsnio 1 dalyje nustatytus atvejus.

Iniciatoriai, turintys teisę organizuoti Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projekto rengimą:

Prašymas užpildomas pagal nurodytą formą arba pildoma elektroninė prašymo forma Žemėtvarkos planavimo dokumentų rengimo informacinėje sistemoje (www.zpdris.lt). ŽPDRIS galima ne teikti prašymus, bet ir stebėti projektų rengimo, derinimo, svarstymo su visuomene bei viešinimo eigą ir kt.

Prašymo forma

 

Atgal
Rajono meras
VACLOVAS ANDRULIS
Renginių kalendorius
P A T K Pn Š S
29303101020304
05060708091011
12131415161718
19202122232425
26272829300102
Birželis
    2017     
Naujienų prenumerata
Įveskite savo el. paštą ir gaukite
mūsų naujienas pirmieji: